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近日，黑石集团（Blackstone）书记将以全现款形势收购零卖商Retail Opportunity Investments Corp（ ROIC），来去金额高达约40亿好意思元，包括债务部分。

把柄收购公约，Blackstone Real Estate Partners X将以每股17.50好意思元的价钱收购ROIC的鄙俚股。这笔来去还需要夸耀一些通例要求，况且要获得激动的批准，瞻望将在2025年第一季度凯旋完成。

据了解，本年7月有报说念称，黑石正在就收购ROIC进行早期谈判。

在往日的一年里，生意街、连锁药店和零卖店的扫数者设法将高通胀带来的资本加多转嫁给了骤然者，这让ROIC这么的房主受益。

把柄其最新的季度阐述，该公司晋升了房钱，第三季度同面积的新租借加多了13.8%。

把柄其网站，总部位于加利福尼亚州圣地亚哥的ROIC领有93个购物中心，占地约1050万平素英尺。10月，该公司阐述称，限制9月30日的季度净利润为3210万好意思元，高于上年同时的840万好意思元。

主要考虑超市和药店的ROIC股价本年迄今已高涨约11%，进展过时于其他一些房地产投资信赖，使其成为黑石等收购公司的诱东说念主指标。

有限的新建零卖地产也加重了对高质料空间的争夺。限制9月30日的第三季度，好意思国购物中心的空置率为5.4%，接近公共房地产做事和商榷守护人公司感恩梁行2007年启动追踪数据以来的最低水平。

据感恩梁行称，本年有640万平素英尺的新购物中心空间可供使用，而上年同时为1000万平素英尺。

Dealogic的数据表现，本年房地产行业的并购来去一直不活跃，好意思国的并购额着落了约39%，至271亿好意思元，因为高利率使房地产行业假贷资本更高。

黑石是公共最大的房地产投资者之一，限制6月底，该行业的钞票为3361亿好意思元。这家总部位于纽约的公司最近专注于仓库、租借住房和数据中心，这些鸿沟约占其公共房地产股权投资组合的75%。

本年早些时期，黑石签署了一项以100亿好意思元收购Apartment Income REIT的公约。

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